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    • Référence
      A2551JR
    • Chambres
      2
    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      90 mts

    Appartement - Torrevieja (Habaneras) , Surface construite 90m2, 5.7m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain,...


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    69.900 € - 14%
    Vente 298.000 €  
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      E-264
    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      130 mts

    Maison - Torrevieja (Playa de los locos) , Surface construite 130m2, 230m2, 40m2, 3...


    + INFO
    314.520 € - 5%
    Vente 79.260 €  
    • Référence
      6-20.909
    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      55 mts

    Appartement - Torrevieja (Playa del cura) , Surface construite 55m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain, 300 Distance...

    Vente 69.260 €  
    • Référence
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    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      68 mts

    Appartement - Torrevieja (Habaneras) , Surface construite 68m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain, 350 Distance à la...

    Vente 79.260 €  
    • Référence
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    • Chambres
      2
    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      45 mts

    Etage - Torrevieja (Aguas nuevas 1) , Surface construite 45m2, 45m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain,...


    + INFO
    82.260 € - 4%
    Vente 63.260 €  
    • Référence
      6-10.485
    • Chambres
      1
    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
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    Appartement - Torrevieja (Habaneras) , Surface construite 47m2, 8m2, 1 Chambre, 1 Salle(s) de bain, 450...

    Vente 97.000 €  
    • Référence
      6-20.917
    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
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    Rez de chaussée - Torrevieja (La Mata) , Surface construite 53m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain, Piscine,...

    Vente 129.400 €  
    • Référence
      6-30.463
    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
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    • Surface
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    Appartement - Torrevieja (Playa del cura) , Surface construite 100m2, 7m2, 3 Chambres, 2 Salle(s) de...

    Vente 61.900 €  
    • Référence
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    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
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    Appartement - Torrevieja (Centro) , Surface construite 65m2, 4m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de bain, 500...

    Vente 70.260 €  
    • Référence
      6-20.923
    • Chambres
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    Appartement - Torrevieja (Playa del cura) , Surface construite 57m2, 4m2, 2 Chambres, 1 Salle(s) de...

    Vente 48.900 €  
    • Référence
      6-00.256
    • Chambres
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    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      35 mts

    Studio - Torrevieja (Playa del cura) , Surface construite 35m2, 1 Salle(s) de bain, Piscine.

    Vente 52.000 €  
    • Référence
      05B
    • Chambres
      1
    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      50 mts

    Appartement - Torrevieja (Acequion) , Surface construite 50m2, 1 Chambre, 1 Salle(s) de bain.

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    2020-09-08
    Nous sommes sur le point de commencer l'automne et malheureusement, les pires attentes sont satisfaites. Le nombre d'infections ne cesse d'augmenter, certaines toilettes étant épuisées par le surpeuplement du travail et la médiocrité des ressources. De nombreuses frontières sont fermées aux Espagnols et une majorité de pays recommandent à leurs citoyens de ne pas venir en Espagne, qui est un pays très dangereux d'un point de vue sanitaire.   Dans l'arc méditerranéen, où nous travaillons, la dépendance vis-à-vis du tourisme est totale, et après l'été, avec un tiers de l'afflux essentiellement de résidents espagnols et très peu d'étrangers, la baisse de l'activité économique est énorme et va encore s'aggraver dans les prochains mois, ce qui nous fait penser que de nombreuses entreprises vont licencier et fermer. En ce qui concerne le secteur de l'immobilier, nous pensons que la demande nationale est restée soutenue dans les mois qui ont suivi le confinement, mais nous avons déjà commencé à apprécier la baisse de l'activité immobilière qui, avec le durcissement de l'octroi de prêts hypothécaires dans les prochains mois par les banques, devrait entraîner une réduction notable des achats et des ventes. Les agences et promoteurs immobiliers spécialisés uniquement dans le client étranger, sont pratiquement en "stand by", avec des demandes auxquelles ils ne peuvent répondre en raison de l'impossibilité de se rendre dans notre pays. Avec tout ce scénario, nous pensons qu'il y aura un ajustement des prix dans les grandes villes qui ont subi de fortes augmentations surtout ces deux dernières années, un léger ajustement sur la côte par la baisse de la demande étrangère et que dans une plus ou moins grande mesure sa valeur dépendra de ce qui prolonge la pandémie. Pour des entreprises comme la nôtre, il ne reste plus qu'à tirer les ficelles, à travailler constamment et à se serrer la ceinture.  
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    2020-06-09
    J'ai examiné les données relatives aux transactions immobilières figurant dans les registres pour le premier trimestre de cette année par rapport au premier trimestre de l'année dernière dans la région de Costa Sur à Alicante, afin de voir quel a été l'impact de la COVID-19 au cours du trimestre de cette année. L'année dernière, au cours du premier trimestre, 2904 transactions immobilières ont été enregistrées dans notre région, alors qu'à la même période cette année, il y en a eu 2576. Comme vous pouvez le constater, il y a une réduction de 11,30 %. Maintenant, nous devons connaître le deuxième trimestre de cette année qui, comme tout le monde s'y attend, sera une catastrophe et lorsque je les aurai, je les exposerai éventuellement.  Il reste à voir ce qui se passera au troisième et au quatrième trimestre. Et maintenant, je vais me mouiller en donnant une prédiction en fonction des paramètres que j'interprète.  En juillet, août et septembre, les transactions continueront à être inférieures à la normale. Le quatrième trimestre sera légèrement inférieur à celui de l'année dernière et, au mieux, il sera égal au trimestre de l'année dernière. Au total, une baisse de 35% par rapport à l'année dernière.  Note : Données obtenues auprès de Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela et Pilar de la Horadada.
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    2020-05-19
    Cette crise qui existe est comme le virus qui l'a produite, qui est inattendue et personne ne sait vraiment comment elle va se terminer, on peut faire des prévisions, analyser des données, des programmes financiers à moyen et court terme mais au final j'arrive à la conclusion que tout est imprévisible comme le virus lui-même. Et pourquoi ? Eh bien, personne ne peut garantir ce qui va se passer à moyen terme dans les 3 à 9 prochains mois, combien de personnes vont être inscrites sur les listes de chômage dans les prochains mois, combien d'entreprises et de travailleurs indépendants vont succomber pendant ce temps. Le gouvernement sait, bien que je pense parfois qu'il ne s'en rend pas compte (il suffit de regarder les dernières déclarations du ministre Garzón et du ministre du travail), que dans les mois à venir, l'absence de troubles sociaux dépend de la survie du tissu économique et du maintien des emplois. Ce qui précède est tenté avec les lignes de crédit de l'OIC partiellement garanties par de l'argent européen, ce qui, à mon avis, est correct à moyen et à court terme. Le problème est que la grande majorité des entreprises et des travailleurs indépendants viennent de se remettre de la macro-crise de 2008, qui a duré près d'une décennie, au cours de laquelle ils ont progressivement réduit leur dette mais n'ont pas fini de la rembourser. Actuellement, l'activité a subi un "Crash" et les entreprises doivent se refinancer à nouveau car leur survie en dépend. Quel muscle a la grande majorité, je crains que pas au-delà d'une période d'un an. Et dans mon raisonnement, je prévois que pour le secteur de l'immobilier, cette année s'est terminée ou se terminera avec peu d'activité. La même chose est arrivée au gouvernement, mais avec la différence qu'au lieu de réduire la dette, ils l'ont augmentée, et les gouvernements précédents ne l'ont pas réduite au point de devoir corriger le programme européen. Il en résulte un surendettement qui va entraîner des changements considérables dans l'administration et, à mon avis, des décisions très difficiles devront être prises si l'Espagne ne veut pas être déclarée en faillite.  La question est la suivante : s'il y a une ou plusieurs résurgences et que nous devons revenir à une inactivité totale, les petites et moyennes entreprises pourront-elles survivre au-delà de 9 mois, c'est presque impossible, donc si 15 000 sociétés immobilières ont été fermées à l'heure actuelle au cours des 9 prochains mois, cela pourrait être plus du double. Mais revenons au début, ce n'est qu'une conjecture comme le virus lui-même.
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    2020-05-12
    À partir du 15 mai, le gouvernement exigera que tout non-résident venant en Espagne respecte un délai de 40 jours sur 14 selon le BOE d'aujourd'hui. Les seules activités autorisées seront la pharmacie, le supermarché et l'achat de produits de première nécessité. Un masque doit être porté lors de tous les voyages. Avec cette nouvelle, à des fins pratiques est la fermeture de l'espace aérien pour les non-résidents ou les touristes, puisque la période moyenne de vacances en Espagne ne passe généralement pas 15 jours. Egalement pour la commercialisation de propriétés à des non-résidents, puisqu'il est nécessaire de remplir une longue quarantaine pour visiter les promotions et les offres de seconde main. La procédure d'achat prendrait au minimum 21 jours. Si l'on ajoute à cela la faible disponibilité des vols, leur prix a subi une augmentation significative et l'obligation de remplir un questionnaire pendant le vol pour être localisé par les autorités, rendent pratiquement impossible la réalisation d'une vente et de toutes les formalités qui l'entourent.  Ces règles seront en vigueur pendant toute la période de l'état d'alerte, et comme à mon avis un changement de situation n'est pas attendu avant la fin du mois de juin, ce qui implique que le marché immobilier des non-résidents sera mort jusqu'à la fin du mois de juillet.   
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